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再获两大TOD项目的期权,“轨交+物业”战略助力越秀地产稳健_房

发布日期:2020-06-08 05:34   来源:未知   阅读:

当城市更新和产业地产以特殊的拿地优势吸引着各家房企入场逐鹿的时候,TOD模式正在以萌芽的姿态快速生长,在帮助企业获取土地储备的同时,蓄力销售阶段的高额回馈。

作为国内“轨交+物业”模式的典型代表,近期,越秀地产再次获得在广州两块优质TOD地块的期权。若完成收购,TOD五大项目占其截至2019年底土地储备总量约 17.56%。

而从克而瑞发布5月份销售排行榜来看,得益于去年收购的TOD项目上市,越秀地产的1-5月权益销售排行跃升至32位,其中品秀?星樾被称为“网红楼盘”,创下了5天5亿的销售成绩。

获得两项TOD地块的期权,深化布局“轨交+物业”

根据越秀地产公告显示,6月3日,通过与广州越秀集团订立两份越秀地产期权契约,获得收购两项新地铁房地产项目公司各自51%股权(连同按比例未偿还股东贷款及累计利息)的权利。

这是越秀地产继2019年成功收购TOD模式三大“巨无霸”项目以来的再一次重大举措。从战略层面来看,落实收购新地铁房地产项目51%权益的权利,是越秀地产与广州地铁建立战略合作关系、实现“轨交+物业”业务战略的重要一环。

事实上,随着2019年5月,成功引入广州地铁战略成为第二大股东,越秀地产的“轨交+物业”战略便不断驶入了快车道。

公告显示,广州地铁(透过其两间全资附属公司,各为新项目公司)已成功获取以下两幅优质地块。

其中,“水西项目”位于广州市黄埔区科学城内,广州地铁7号线二期水西北站上盖,同时毗邻广州地铁21号线水西站和广惠高速公路萝岗出入口,总建筑面积为338,789平方米。

第二个项目“镇龙项目”,位于镇龙镇与广州市黄埔区新龙镇和增城区中新镇的交界处,位置邻近广州地铁21号线镇龙站,镇龙项目总建筑面积为706,685平方米。